隨州市資規(guī)局以思想破冰抓好要素保障

12月中旬在G316廣水市平林至曾都區(qū)淅河段改擴(kuò)建工程(隨州電廠進(jìn)場(chǎng)道路)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，道路鋪設(shè)正緊鑼密鼓開展，橋梁架設(shè)等控制性節(jié)點(diǎn)工程建設(shè)有序推進(jìn)。

該工程全長(zhǎng)6.4公里，屬2021年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，在建隨州電廠各項(xiàng)大型設(shè)備需依靠該道路進(jìn)行運(yùn)輸，項(xiàng)目工期緊，但單獨(dú)選址項(xiàng)目報(bào)批要件多，規(guī)劃調(diào)整、用地標(biāo)準(zhǔn)、礦產(chǎn)資源壓覆、耕地占補(bǔ)核查等技術(shù)性審查要求高。

堅(jiān)持以思想破冰做實(shí)要素保障，保障重點(diǎn)項(xiàng)目落地。市自然資源和規(guī)劃局搶抓國(guó)土空間規(guī)劃過渡期政策，對(duì)于暫不符合相關(guān)規(guī)劃但急需落地的項(xiàng)目，在編制規(guī)劃落地實(shí)施方案中，提請(qǐng)出具納入國(guó)土空間規(guī)劃承諾，并出具政府承諾函，為項(xiàng)目順利實(shí)施打下了良好基礎(chǔ);為建設(shè)單位取土場(chǎng)等項(xiàng)目辦理了臨時(shí)用地手續(xù)，并同步推進(jìn)正式用地報(bào)批，11月初，該項(xiàng)目用地正式獲批。

據(jù)介紹，今年以來，市自然資源和規(guī)劃局以出具納入國(guó)土空間規(guī)劃承諾方式，為隨信高速、隨州污泥無害化處理、城市應(yīng)急水源工程等122個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目落地打下了良好基礎(chǔ)。

“我們調(diào)整思路，在不違反政策前提下，靈活項(xiàng)目用地報(bào)批，助力項(xiàng)目‘搶跑’，贏得發(fā)展先機(jī)。”該局負(fù)責(zé)人表示。

科學(xué)配置建設(shè)用地指標(biāo)。該局積極落實(shí)部、省“以處置存量土地核算新增計(jì)劃”要求，大力開展存量土地處置，配置新增用地計(jì)劃6652.42畝。同時(shí)，通過優(yōu)先使用增減掛鉤指標(biāo)、節(jié)約集約使用占補(bǔ)平衡指標(biāo)，盤算好“土地賬”，實(shí)現(xiàn)土地要素指標(biāo)效益最大化。積極爭(zhēng)取涉林預(yù)留指標(biāo)，向省林業(yè)局申請(qǐng)追加使用林地定額指標(biāo)3435畝，確保重點(diǎn)項(xiàng)目使用林地不受指標(biāo)影響。

健全完善“地等項(xiàng)目”機(jī)制。該局會(huì)同各級(jí)政府做好工業(yè)用地報(bào)批前期工作，將征地報(bào)批中確定征收范圍、發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查等11項(xiàng)法定程序提前實(shí)施，項(xiàng)目一旦確定，即可快速啟動(dòng)征地報(bào)批程序。今年，隨州高新區(qū)青春化工工業(yè)園乾星化工、武大光子、高新區(qū)農(nóng)牧專汽、裕欣科技等5個(gè)項(xiàng)目采取此模式，6月確定報(bào)批，8月25日即獲得省政府批準(zhǔn)。

該局還在全市推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，今年以來，以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓新增工業(yè)用地21宗、面積1246.38畝，全市園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地全部實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，高于全省平均水平。