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安徽:政府投資平臺(tái)可組建住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

安徽:政府投資平臺(tái)可組建住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

記者從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到,該省最新發(fā)布了一系列鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)、培育住房租賃市場(chǎng)的新政策,提出將建立租賃補(bǔ)貼的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,并允許政府投資平臺(tái)組建住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。

隨著城市建設(shè)的逐步推進(jìn),大量外來(lái)人口成為城市常住人口。安徽省住建部門統(tǒng)計(jì)顯示,省會(huì)合肥2015年常住人口中外來(lái)常住人口占比已超過(guò)34%;同年的抽樣調(diào)查則顯示,合肥市常住人口中租賃住房占比達(dá)34.6%,外來(lái)常住人口中租賃住房占比達(dá)49.6%。

為鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi),安徽省政府辦公廳最新發(fā)布的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》中明確,將通過(guò)一系列優(yōu)惠政策,引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過(guò)租房解決居住問(wèn)題。未來(lái),安徽將首先支持公租房保障對(duì)象通過(guò)租賃市場(chǎng)滿足住房需求,政府對(duì)符合條件的家庭給予租賃補(bǔ)貼,并建立隨市場(chǎng)租金變化的補(bǔ)貼動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

安徽省還明確,將進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工租賃住房的作用,職工連續(xù)足額繳存住房公積金只要滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的,即可按規(guī)定提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。

在住房租賃市場(chǎng)的“供給側(cè)”,從事住房長(zhǎng)期租賃、代理租賃或購(gòu)買住房向社會(huì)出租等業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)將得到政府的鼓勵(lì)和支持。有條件的地方還可以利用政府投資平臺(tái),組建住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu),收購(gòu)或長(zhǎng)期租賃庫(kù)存商品房對(duì)外出租,優(yōu)先滿足新市民、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等群體住房需求。

此外,安徽還將建立由房地產(chǎn)、通信、工商行政等主管部門組成的聯(lián)動(dòng)機(jī)制,定期交換中介機(jī)構(gòu)工商登記和備案信息,并在政府網(wǎng)站等媒體上公示備案、未備案的中介機(jī)構(gòu)名單,提醒群眾防范交易風(fēng)險(xiǎn),審慎選擇中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況、良好行為以及不良行為也將記入信用管理平臺(tái),并向社會(huì)公示。

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