中國江蘇網9月27日報道,昨天是南京限購令實施的第二天,記者來到華僑路房地產交易登記中心,幾百輛電動車停放在門前,整條華僑路水泄不通。而中心內依然人頭攢動,房產交易異?;鸨?。

南京房產交易中心

26日起,南京住房限購政策正式實施:已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房。新政實施前一天,9月25日南京最終認購1570套、成交1604套新房的紀錄,是周末高峰期的兩倍。

南京房產交易中心:患病市民躺著按手印

在交易大廳內,記者注意到,一位身體抱恙的老人躺在座椅上。她的家人告訴記者,由于該女士腰部不適在醫院就醫,但房產過戶需要房主本人到現場按手印,因此拄著拐杖來到現場辦理。圖為一位身體不適的市民,為了能夠盡快辦理房產交易拄拐前來辦過戶,由于腰部不適只能躺著按手印。

市民手里拿著“房本”排隊

由于新政只針對新房,因此二手房不受影響。新政實施后,二手房市場像是打了一針“催化劑”,異?;鸨?。在華僑路房產交易登記中心,記者了解到,多數市民是前來辦理二手房過戶手續的。市民李先生告訴記者:“我們這個月在中介上掛出一套老房子,沒想到這兩天咨詢的人特別多,今兒就賣出去了。”圖為市民手里拿著“房本”排隊

南京房產交易中心

我愛我家的中介張萍正在幫助市民辦理過戶手續,她告訴記者,這兩天二手房咨詢的市民突然變多了,新政的實施將市民視角轉向二手房,因此現在優質的二手房源非常搶手,許多房主已“坐地起價”。

華僑路房地產交易登記中心門前,也是人山人海。

對于限購政策的效果,南京房地產促進建設會秘書長張輝認為:“此政策出臺會對南京的高地價高房價形成震懾,打擊市場預期和人氣。其中,受到限購人群的購房需求將被迅速冷凍,市場需求會大幅度萎縮,成交量將下行,有利于緩解當前供求緊張的局面。”圖為華僑路房地產交易登記中心門前,也是人山人海。

南京房產交易中心:患病市民躺著按手印

此外,記者從南京市民政局獲悉,9月26日有340對南京夫妻辦理離婚,截止27日17:30分,有337對夫妻離婚,離婚為“買房”的話題熱度依然不減。

實施當天,南京新房成交量601套。今日截止17:00,南京新房成交量252套。業內人士表示,政策將炒房投資者和本地多套存房的人“轟出”了市場,但剛需依然存在。來源:中國江蘇網

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