婷婷伊人综合中文字幕-婷婷伊人网-婷婷伊人久久-婷婷一区二区三区-国产午夜在线视频-国产午夜在线观看

瑞銀2016全球地產泡沫排行:溫哥華“榮登榜首”

首頁 > 資訊 > 經濟 > 正文

瑞銀2016全球地產泡沫排行:溫哥華“榮登榜首”

在上次全球房地產回調短短幾年之后,住宅市場過熱的現象再度出現。瑞銀全球房地產泡沫指數報告顯示,溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、悉尼、慕尼黑和香港等城市被評為全球六大具有樓市泡沫風險的城市。

其中,溫哥華樓市產生泡沫的風險最大。報告指出,溫哥華的排名從去年的第四名躍居首位。在過去十年時間里,這座城市的住房價格已經翻了一番,從而引發了當地家庭由于買不起房子而產生的憤怒情緒。目前,在溫哥華買房的費用已經在人均稅前收入中占據了高達90%的比例。

此外,倫敦、斯德哥爾摩、悉尼、慕尼黑和香港也面臨較高的泡沫風險。瑞銀在報告中還指出,如果英國公投退歐引發長期的經濟疲軟,倫敦的住房市場將面臨急劇的價格下跌。

另外,舊金山和阿姆斯特丹的房價偏離長期基準點,表明住宅市場嚴重高估。蘇黎世、巴黎、日內瓦、東京和法蘭克福的估值也偏高。相比之下,新加坡、波士頓、紐約和米蘭的房價處于合理水準,而芝加哥房價則低于其歷史水準。

處于泡沫危險區的城市房價自2011年以來已平均上漲50%,而其他金融中心僅上漲13%。如此懸殊的差距與各自當地的經濟狀況和通膨率不符。這些城市的共同點是利率非常低,這與實體經濟的強勁表現背道而馳。剛性供給以及中國買家持續涌入,成為推動房價不斷攀升的重要因素。對多數估值過高的市場而言,這種形勢不堪一擊。供應急劇增加、利率升高或國際資本流向出現變化,隨時都可能引發大幅價格回調。

值得一提的是,中國內地城市暫時不在該報告研究范圍之內。總體來說,在大多數全球性城市,對于一個年收入達到所在國國平均水平的人,購買一套60平方米的公寓都是遙不可及的夢想。

備案號:贛ICP備2022005379號-1
華網(http://m.luwanhua.cn) 版權所有未經同意不得復制或鏡像

聯系電話:17051177829 QQ:51985809郵箱:51985809@qq.com

主站蜘蛛池模板: 变形金刚6免费完整版在线观看| 小苹果电影完整版在线观看| 《在一起》电影免费观看| 蓝家宝电影| 赖小子| 火辣监狱电影在线观看| 单恋双城| 王牌空战| 混凝土结构施工质量验收规范gb50204-2015 | 山楂树下演员表| 莫比乌斯电影完整版免费观看| 格子论文| 小小少年电影完整版在线观看| naruto鸣人雏田r18| 王茜华泳装照片高清| cgtn news在线直播| 黑水电影| 今年过年时间| 中央6套| 网络谜踪| 开心日记| dy充值| 王音棋的个人简历| 圆的认识评课| 闺蜜心窍 电影| 龙岭迷窟演员表| 我家大师兄太逆天了| 妻子的秘密按摩电影| http://www.douyin.com/| 安姨电影| 员工的秘密| 吴京电影全集完整版喜剧| 房东电影| 电子元器件基础知识| 光彩年华| 裸体模特| 人口高质量发展形势与政策论文| 狐仙 电影| 粉嫩在线| 大学英语综合教程1电子书| 叶子楣地下裁决|