深圳的住宅區(qū)。
參考消息網(wǎng)9月27日?qǐng)?bào)道臺(tái)媒稱,大陸房?jī)r(jià)再飆漲,瘋狂搶市引發(fā)各地方政府出手要讓房市降溫。
臺(tái)灣聯(lián)合新聞網(wǎng)9月27日刊登題為《大陸重拳打房市》的報(bào)道稱,深圳9月26日稱“鴿籠房”違法改建,下令全部解約;南京9月26日重啟限購(gòu);杭州也同日祭出土地拍賣(mài)新政,限定最高溢價(jià)只能150%。
報(bào)道稱,搶房爆亂象,離婚買(mǎi)房不稀奇,號(hào)稱“中國(guó)空前!深圳絕版!6平方米精裝袖珍房”,賣(mài)出人民幣88萬(wàn)元天價(jià),9月25日半天就賣(mài)出四套。
不過(guò),深圳市相關(guān)部門(mén)立刻繃緊神經(jīng),隔天調(diào)查就指出位于深圳市南山區(qū)白石洲的沙河觀景閣,第6至15層的樓梯轉(zhuǎn)角處,是違法變更的邊角房間,11套已售出四套,下令全部解約。并要求建商將占用的公共面積恢復(fù)原狀。
而在杭州,9月26日也緊急叫停原本9月29日要競(jìng)標(biāo)的兩塊主城區(qū)土地,并發(fā)布《加大土地供應(yīng)調(diào)整競(jìng)價(jià)方式》,新政規(guī)定當(dāng)?shù)貕K成交溢價(jià)超100%時(shí),開(kāi)發(fā)商需一個(gè)月內(nèi)付清出讓金;當(dāng)溢價(jià)率超120%時(shí),需達(dá)到現(xiàn)房才能銷(xiāo)售;當(dāng)溢價(jià)率超150%時(shí),不接受更高報(bào)價(jià),新政9月27日就上路。杭州限定土地拍賣(mài)最高溢價(jià)不得逾150%的門(mén)檻,意味鎖定地價(jià),平抑土地市常
另外,繼蘇州、廈門(mén)等地實(shí)施限購(gòu)之后,南京從9月26日開(kāi)始重啟限購(gòu),這是南京在2014年9月宣布松綁限購(gòu)后,不到兩年再次啟動(dòng)房?jī)r(jià)調(diào)控政策。
另?yè)?jù)臺(tái)灣《旺報(bào)》網(wǎng)站9月27日?qǐng)?bào)道,大陸房?jī)r(jià)漲不停,目前各地方政府正急著采取降溫動(dòng)作,不是重啟限購(gòu)令就是采取限貸手段,企圖澆熄房?jī)r(jià)飆漲的火焰。這次加入限購(gòu)行令行列的城市有南京、廈門(mén)、蘇州與鄭州等地,采取限貸作法則有合肥、武漢與鄭州等地。同時(shí),上海銀監(jiān)會(huì)9月26日更是下令嚴(yán)禁銀行與違規(guī)中介掛鉤。顯然這波打房旋風(fēng)已在一線二線城市全面延燒。
大陸“全民炒房”正在上演,海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷認(rèn)為,民眾基于利率較低和人民幣貶值預(yù)期,為了尋求資產(chǎn)的保值、增值,紛紛把投資目光轉(zhuǎn)向房市。一位剛在杭州買(mǎi)房民眾坦言,“感覺(jué)如果我不去買(mǎi)房子,可能過(guò)三到五年,錢(qián)就貶值了。”
臺(tái)灣《旺報(bào)》網(wǎng)站9月27日?qǐng)?bào)道還稱,造成這波房?jī)r(jià)飆漲最大的元兇,就是大陸這兩年為了穩(wěn)增長(zhǎng),實(shí)施的貨幣政策,既降息又降準(zhǔn),整個(gè)市場(chǎng)充滿著游資,前一波股市大漲,這一波房市飆升,都是因?yàn)榈教幜鞲Z的資金作祟。