為給“高燒”的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，鄭州市政府在9月中旬發(fā)布九條房地產(chǎn)調(diào)控政策。其中，引入股市“熔斷機(jī)制”抑制高價(jià)土地。并對(duì)商品房項(xiàng)目違規(guī)銷售、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)亂象加強(qiáng)監(jiān)管。

據(jù)中新網(wǎng)9月26日?qǐng)?bào)道，河南省委常委、鄭州市委書記馬懿25日針對(duì)鄭州房價(jià)再調(diào)控的官方表態(tài)，再次引發(fā)業(yè)界關(guān)注。

在當(dāng)日會(huì)上馬懿說，“鄭州將加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，優(yōu)化商品房供給結(jié)構(gòu)，穩(wěn)控房價(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。”

就在一個(gè)月前的8月23日，鄭州市政府代市長程志明也在有關(guān)會(huì)上即指出，“加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行”。

今年上半年以來，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)“高溫”，房價(jià)漲幅直追北京、上海、廣州等一線城市。商品房銷售異常火爆。

而進(jìn)入七八月份，鄭州樓市持續(xù)升溫。中國國家統(tǒng)計(jì)局公布的8月份70城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，鄭州新房價(jià)格環(huán)比上漲5.6%，二手房環(huán)比上漲4.5%，均為全國最大漲幅。鄭州房價(jià)領(lǐng)漲全國70城。

鄭州市房管局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，8月份，商品房銷售23471套(間)，同比上漲109.65%。銷售均價(jià)每平方米突破一萬元人民幣。這對(duì)于鄭州這座二線城市的多數(shù)市民而言，已難以承受高房價(jià)之重。按照官方的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在，在鄭州買房，同樣花100萬今年比去年少買一個(gè)主臥。即便如此，超半數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為，未來數(shù)月內(nèi)還會(huì)持續(xù)高速上漲。

在當(dāng)日會(huì)上馬懿還介紹說，過去五年，鄭州城鄉(xiāng)建設(shè)全面提速，市縣兩級(jí)城市建成區(qū)面積凈增220平方公里，全市城鎮(zhèn)化率至2015年已達(dá)69.9%。

不過，“脫韁”的鄭州樓市能否有效穩(wěn)定，尚有待觀察。