據(jù)房天下研究院監(jiān)測， 3月前兩周廣州二手房掛牌均價為38970元/平方米，環(huán)比上漲。 3月前兩周廣州二手房各區(qū)縣搜索排行榜中，番禺、天河、增城占據(jù)熱搜區(qū)縣榜TOP3；荔灣黃沙的珠光御景壹笑傲樓盤關注度榜單； 戶型方面，網(wǎng)友關注度主要集中在三居；價格方面，網(wǎng)友關注度主要集中在0-160萬；面積方面，網(wǎng)友關注度主要集中在50-70平；地鐵線路中，5號線是網(wǎng)友關注之首。

1.城市房價分析

3月前兩周廣州二手房掛牌均價為38970元/平方米，環(huán)比上漲，而與上年同期相比，同比上漲9.23%。

圖：廣州二手房參考均價走勢

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

2.區(qū)縣關注度分析

3月前兩周廣州各區(qū)縣搜索排名中，前三甲是番禺、天河、增城。

榜首的番禺搜索占比為15.05%，其次是天河和增城，占比分別為14.35%和11.6%。

表：區(qū)域關注度排行榜

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

3.樓盤關注度分析

3月前兩周網(wǎng)友關注度較高的樓盤是荔灣的珠光御景壹，海珠的珠江帝景苑列次席，天河僑鑫匯悅臺位列第三位，海珠保利天悅和番禺祈福新村排名三甲之后。

表：樓盤關注度排行榜

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

4.戶型關注度分析

在戶型的關注度上，三居是網(wǎng)友關注的戶型，搜索占比為36.42%；其次為兩居占比為31.82%；一居搜索占比12.03%。

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

5.價格關注度分析

價格方面，0-160萬價格區(qū)間更被網(wǎng)友關注，占比達31.29%；其后為0-80萬，占比31.24%；80-120萬搜索占比為21.76%，位居第三位。

表：價格關注排行榜

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

6.面積關注度分析

面積搜索中，50-70平占據(jù)首位，搜索占比為24.53%；70-90平的搜索占比為21.97%，位居第二； 90-140平搜索占比為16.79%，位居第三位。

表：面積關注排行榜

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

7.地鐵線路關注度分析

從3月前兩周網(wǎng)友對地鐵線路及站點的關注度情況來看，5號線是網(wǎng)友關注之首，搜索占比為13.95%，21號線、6號線緊隨其后，搜索占比分別為12.28%、11.84%。

表：地鐵線路關注排行榜

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

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【附】28重點監(jiān)測城市：北京、上海、深圳、廈門、廣州、杭州、南京、天津、福州、蘇州、青島、珠海、武漢、石家莊、濟南、鄭州、東莞、成都、無錫、大連、南昌、重慶、西安、昆明、長沙、南寧、沈陽、長春。