我們都知道，中國人喜歡買房，既有中國傳統文化里的“家”觀念影響，也有當下人生存狀態中嚴重的不安全感，還有就是投資渠道少而風險高，想保值增值？據一份調查報告中顯示：并不富裕的中國家庭自有住房擁有率高達89.68%，遠超世界60%左右的水平。這意味著，中國有九成的家庭有房（你家沒有？那是你的名額被別家占了）。

買房，似乎成了中國一代又一代人不懈努力的追求，在看宜昌樓市，本以為不斷攀升的房價會影響著樓市的銷售，然而從宜昌房產交易網的數據事實卻告訴我們，宜昌房產市場依然“高燒不退”，伍家崗居高不下，獨占鰲頭，其他各區也奮力直追，在2016年第一季度，整個宜昌房產市場“春風吹又生”。

其實，買房的標準不是房價在漲還是在跌，而是在買房之外，你有沒有更好的選擇？

那么在宜昌，如果不買房，你有沒有更好的選擇？

租房市場行情

在《2015年居住價格報告》顯示，全國去年房租隨房價步入上行通道。2015年全年，住房租金價格同比增幅為2.6%，今年或繼續上漲。再來看看宜昌市場，小編也是這廣大租房一族，近日也在忙著找房子，據小編從網上和房產中介中了解，近幾年來，宜昌的房租平均漲幅已達到30%。在2010年，市中心一室一廳的房子只要400-500元/月，現在已漲到1500-1800元/月，這還是條件一般的,。單間就更緊俏了，以前在在隆康路租個30平米帶廚衛的單間，條件好的也才400-500元/月，現在要700元/月以上走了。租個房真是一段心酸史。

房租倒是一直在漲，工資卻沒怎么漲，在漲下去，感覺都不知道住哪了，租房市場的炙手可熱，買房成了必選之路。不如咬咬牙付個首付，在申請銀行貸款，每月的房租都可用來交房貸了。

從宜昌租房行情來看，買房，是個必須的選擇。

如果不買房，錢該放在那兒？

放銀行：2015央行5次降息，存款收益也逐漸在降低，把錢存銀行，利息還比不上通脹，劃不來；

投股市：就像去釀酒，不確定性高，有人賺錢，但虧錢更多；

轉了一圈還是發現買房子最靠譜，而且價格也是一直在漲。宜昌地價在一段時間內也只會繼續漲，2015年宜昌土地市場量降價漲，出讓面積環比下降18.5%，出讓金額環比上漲40.6%，由此可見，地價日益上漲的趨勢已是不可逆轉。在宜昌，股市市場并不是很活躍，相關的股市知識也是相對的落后，專業性的股市投資機構并沒有多大的可靠性，將錢投于股市，”水深火熱“尚不知。但是房價還在呈上漲趨勢，雖然期間夾雜著小幅度的降幅，整體上漲的趨勢是不會變的。

因此，除非你在買地之外還有更好的選擇，不然，還是老老實實買房。有杜甫詩為證：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士盡歡顏，風雨不動安如山！”

如果買房不是唯一的選擇，你有沒有更好的方法

首先，如果市場上的錢越來越多，土地和其他資產的價格會漲得比銀行利息還高，這時候，通過借款增加自己的資本，在投資出手的時候就需要謹慎甄別；其次，錢又在不同的領域會有不同的使用效率，找到那些靠譜的人，投資發展新興企業，在時間的作用下將會成為未來的紅利；再次，需要增加風險意識，配置一些避險性的資產，好地段的、優質的、稀缺的要把握，還可將投資區域擴大，樹立全球性資產配置眼光；同時也可試試黃金之類的優質不動產，增加投資的可靠性；最后，也別忘了投資在自己身上，健康投資跟精神消費也是不錯的。

在這些投資的方法中，雖然買房不一定是最好的選擇，但也會是這些選擇中占據極大優勢的產品。

2016，你到底能不能買得起房？

何為買得起？，就得看一個專業名詞“房價收入比”，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。通過這一指標可以大致描述一個國家的家庭收入與房價之間的關系。房價收入比指標主要用于衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平，直接反映出房價水平與廣大居民的自住需求相匹配的程度。一般而言，在發達國家，房價收入比超過6就可視為泡沫區。

在易居房地產研究院2014年《全國35個大中城市房價收入比排行榜》中（2015年相關數據還未出爐），深圳、廈門、北京沖進前三甲，35個大中城市房價收入比均值為8.7。湖北武漢為“8.1”，前不久，宜昌躋身三線城市名列，其中在三線城市中有烏魯木齊、貴陽、蘭州等省會城市。參考此項標準，宜昌的房價收入比約為“10.1”，也就是說在宜昌，一個達到宜昌市平均收入水平的家庭，如果購買一套100平方米的普通商品房，實際上要消耗10多年才能得嘗所愿，這還是理想中的水平。

在宜昌，買房確實是個更好的選擇，可是買得起又是另一個問題···

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