據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，在不知情的情況下，自己房子的地址上，就注冊(cè)了別人的公司，近日，就有北京市民發(fā)現(xiàn)自己遭遇了這樣讓她想不明白的事兒。

辦理相關(guān)登記注冊(cè)手續(xù)，需向工商部門提供住所使用證明，也就是，產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件。

那么，房主不知情，房子是如何被用來(lái)注冊(cè)了公司的?

家住北京首開國(guó)風(fēng)美唐綜合樓的吳女士最近發(fā)現(xiàn)，她的房屋地址上注冊(cè)了兩家公司，而作為業(yè)主一方，她卻并不知情。吳女士表示，也是有其他業(yè)主告訴她，她才去查詢了工商信息。“商住，可以辦公，可能是其他業(yè)主想賣房子，就在網(wǎng)上搜索自己的地址，就出來(lái)一個(gè)公司的信息。我家里是一個(gè)地址注冊(cè)了兩個(gè)公司。我暫時(shí)不會(huì)賣(房子)，但是以后可能會(huì)遇到。”

記者查詢北京工商信息發(fā)現(xiàn)，這兩家公司先后在今年6月和7月通過(guò)審核。根據(jù)辦理流程，有限責(zé)任公司設(shè)立登記、辦理執(zhí)照需要產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件。

吳女士表示，她到當(dāng)?shù)毓ど滩块T詢問(wèn)此事，發(fā)現(xiàn)兩家注冊(cè)公司提交了住所證明，在這份住所證明“產(chǎn)權(quán)人證明”一欄中，寫有“同意將上述地址提供給該公司使用”，下面蓋有“北京城市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司”的印章。

吳女士說(shuō)：“我查的情況是說(shuō)，提交的資料并不是業(yè)主的房本，而是開發(fā)商的“大房本”。當(dāng)時(shí)，工商部門就讓我查了一下就不讓查了，說(shuō)必須是律師才可以查，或者是企業(yè)主本人。說(shuō)是找律師，起訴之后再去查。”

根據(jù)相關(guān)流程，辦理手續(xù)只要求房產(chǎn)證復(fù)印件，如產(chǎn)權(quán)人為自然人的應(yīng)親筆簽字，產(chǎn)權(quán)人為單位的應(yīng)加蓋公章，并不需要原件或產(chǎn)權(quán)人或單位有人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

岳成律師事務(wù)所律師岳屾山表示，某些情況下，這使得真實(shí)性核驗(yàn)難度較大。他指出，工商部門只是審核是否有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，整個(gè)權(quán)利來(lái)源是否合法等等。認(rèn)為有這些文件就能夠證明有辦公場(chǎng)所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。如果有人冒充了房東，拿出了房東真實(shí)的合同等證明文件、材料來(lái)辦理登記，很難來(lái)證明，是否是業(yè)主本人意愿去把房屋登記注冊(cè)了。除非要求，所有權(quán)利人本人持身份證到現(xiàn)場(chǎng)，這樣又加大了申請(qǐng)開辦公司人員的義務(wù)、負(fù)擔(dān)，也不是特別合適。

岳屾山表示，如果該房屋進(jìn)行買賣，買受人可能就會(huì)考慮該房屋是否存在當(dāng)中有人在辦公等影響后續(xù)正常使用的情況，而影響交易。

對(duì)于此事，今天，房屋開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們正在對(duì)此進(jìn)行內(nèi)部調(diào)查：“我們還在調(diào)查，沒(méi)有最新的結(jié)果。那天公示的那個(gè)東西我們沒(méi)有見(jiàn)過(guò)。我們也不會(huì)拿‘大房產(chǎn)證’去注冊(cè)這種東西。需要把前因后果梳理清楚之后，再做下一步工作。”

而記者采訪發(fā)現(xiàn)，有一些代理公司進(jìn)行公司注冊(cè)代辦業(yè)務(wù)，當(dāng)中，就有“沒(méi)有注冊(cè)地址 注冊(cè)公司”的套餐，在客戶沒(méi)有注冊(cè)地址的情況下，可提供一個(gè)有效注冊(cè)地址并辦理相關(guān)手續(xù)，獲取執(zhí)照，費(fèi)用因注冊(cè)地點(diǎn)而定。

代理公司人員說(shuō)：“如果您沒(méi)有地址，要注冊(cè)文化類公司，可以給您推薦一個(gè)免費(fèi)的地址，代理費(fèi)和工本費(fèi)是3580元。那個(gè)地址只能注冊(cè)不能辦公，工商稅務(wù)不會(huì)查您，只要合法經(jīng)營(yíng)、不偷稅漏稅，一般都沒(méi)事。”

目前，經(jīng)過(guò)到當(dāng)?shù)毓ど滩块T反映情況，吳女士表示，已有相關(guān)人員到她家核實(shí)情況。而記者查詢發(fā)現(xiàn)，在工商信息查詢系統(tǒng)里，目前這兩家企業(yè)已被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，理由是“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法取得聯(lián)系”。