2016年，萬(wàn)科則以兩場(chǎng)發(fā)布會(huì)詮釋出萬(wàn)科“作品時(shí)代”新思路。日前，萬(wàn)科剛剛結(jié)束了“以作品向時(shí)代致敬”的秋季發(fā)布會(huì)。這是今年繼“以作品向時(shí)代致敬”的春季發(fā)布會(huì)后，萬(wàn)科再度聚焦“產(chǎn)品”本身，將視角從時(shí)代宏觀轉(zhuǎn)向生活微觀。

這次 由客戶來定義產(chǎn)品價(jià)值

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不再是“蓋房子就能賺錢”的時(shí)代。為此，不少企業(yè)提出了轉(zhuǎn)型思路，一時(shí)間“輕資產(chǎn)化”、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“地產(chǎn)+金融”等概念滿天飛，不過無論如何尋求轉(zhuǎn)型或重新定位，好的產(chǎn)品才是支撐這一變化的基石。

近些年，隨著北京、上海等一線城市和重點(diǎn)二線城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們對(duì)改善居住環(huán)境的需求也在不斷提升。不過，面對(duì)日益上升的地價(jià)成本和高房?jī)r(jià)壓力，買房和換房成本已經(jīng)大大增加。

與此同時(shí)，如何才能真正享受一套住房帶來的舒適生活，這背后不應(yīng)該是為新家做裝修的忙前忙后，也不應(yīng)該是千篇一律的裝修風(fēng)格，毫無個(gè)性可言……以上這些都推動(dòng)著開發(fā)商向高品質(zhì)、精細(xì)化產(chǎn)品邁進(jìn)。實(shí)際上，不少房企其實(shí)已在探索并實(shí)踐對(duì)旗下產(chǎn)品的打造。

正如萬(wàn)科集團(tuán)副總裁劉肖所說：“從產(chǎn)品看，過去是商家定義產(chǎn)品價(jià)值的時(shí)代，而未來應(yīng)當(dāng)是客戶定義產(chǎn)品價(jià)值的時(shí)代”。基于這樣的思考，這次北京萬(wàn)科在性能體系方面做出了五大革新，通過在“智能、舒適、健康、精工、無限”五大方面的革新引領(lǐng)住宅前沿科技，也將成為近年來在住宅產(chǎn)品實(shí)踐方面的“集大成”之作。

五大要素 引領(lǐng)性能住宅新趨向

近年來，北京萬(wàn)科陸續(xù)推出了“無邊界住宅”、“人性尺度規(guī)劃”、“v-link”、“睿服務(wù)”等產(chǎn)品與服務(wù)模式，上半年更是全面開啟“作品時(shí)代”，提出用作品向行業(yè)、城市、時(shí)代、未來致敬，將萬(wàn)科的“三好”理念進(jìn)行了深化和外延。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)科北京設(shè)計(jì)總監(jiān)王垚表示：“在這半年來，我們也經(jīng)歷了市場(chǎng)的風(fēng)云變幻，我們無法預(yù)測(cè)市場(chǎng)的周期，但堅(jiān)持不懈的更好地服務(wù)客戶，堅(jiān)持以匠人精神打造產(chǎn)品，是萬(wàn)科團(tuán)隊(duì)始終不變的原則。”為此，他逐一介紹了以“家無限”為主題的萬(wàn)科五大住宅性能價(jià)值觀。

在萬(wàn)科看來，過去是商家定義產(chǎn)品價(jià)值的時(shí)代，市場(chǎng)上流行的是風(fēng)格的模仿，概念的故事，新材料的應(yīng)用，附加值的創(chuàng)造;而未來是客戶定義產(chǎn)品價(jià)值的時(shí)代，萬(wàn)科追求的是深挖需求，解決痛點(diǎn)，互動(dòng)研發(fā)，個(gè)性定制。

而萬(wàn)科的“智能”則是從居家智能硬件上實(shí)現(xiàn)的簡(jiǎn)單化演變，并提出智能家居只做好兩件事，即“一鍵生活”和“遠(yuǎn)程控制”。為此，王垚表示：“我們的監(jiān)測(cè)結(jié)果告訴我，每天每個(gè)家庭會(huì)有200次以上的開關(guān)動(dòng)作，這就是我們智能家居中‘一鍵生活’要解決的問題。”

智能家居要做好的第二件事就是“遠(yuǎn)程控制”。“為業(yè)主定制開發(fā)的APP就像家的遙控器。特別是在霧霾而又寒冷的冬天，你可以在回家之前提前開啟新風(fēng)、空調(diào)、加濕等等，到家就能享受家的最佳狀態(tài)。”王垚說。

在王垚的描述中，萬(wàn)科分別從精裝修的收納功能詮釋“舒適”理念;從健康空氣系統(tǒng)和水系統(tǒng)詮釋“舒適”理念，從產(chǎn)品品質(zhì)角度詮釋“精工”理念。在“無限”方面，萬(wàn)科則體現(xiàn)了“可拆解、可擴(kuò)張、無限融合與連接”的可能，戶型可以單人到夫妻兩人到三口之家到三代同堂的多種居住空間模式切換，以滿足不同時(shí)期不同家庭的不同需求。

在當(dāng)前，普通住宅也好，豪宅也罷，無論產(chǎn)品形態(tài)如何變幻，無論市場(chǎng)政策與經(jīng)濟(jì)環(huán)境如何演化，人們需要的終歸是一所享受生活的房子。所以，產(chǎn)品外在的華麗與裝飾總難比及內(nèi)在的舒適與實(shí)用，而萬(wàn)科要做的正是這種思路的轉(zhuǎn)變。

正如劉肖在發(fā)布會(huì)上所言：“客戶對(duì)美好生活的向往是我們的奮斗目標(biāo)。家，可以說是美好生活最重要的載體，我們這次的發(fā)布會(huì)也想再次表達(dá)這份初心，以性能向家致敬，讓家成為美好生活的所在。”