住建部將定期通報(bào)中介違規(guī)案例

近日，住建部表示，在全國(guó)范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作，已在北京、上海、深圳、杭州、鄭州、宜昌等城市查處了一批存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員。

與此同時(shí)，住建部通報(bào)了7起房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。包括中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費(fèi)、違規(guī)代理銷售商品房、違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房、不按規(guī)定備案，以及中介人員以個(gè)人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費(fèi)、違規(guī)參與出租“群租”房等。

住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，在專項(xiàng)整治工作開展過程中，住建部將定期通報(bào)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)康俊亮對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示，中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為是否合法、高效，對(duì)于培育完善的租賃市場(chǎng)及存量房交易市場(chǎng)影響重大。目前對(duì)于中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，政府監(jiān)管法律依據(jù)不足，行業(yè)自律手段匱乏。今后應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持市場(chǎng)化的原則下，通過立法賦予行業(yè)組織充分的手段，進(jìn)行行業(yè)自律，同時(shí)加大違法行為的處罰力度，促進(jìn)中介行業(yè)快速、有序發(fā)展，不斷提升服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)品質(zhì)。

據(jù)了解，此次房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作，將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員10個(gè)方面的違法違規(guī)行為，其中包括發(fā)布虛假房源;未將抵押查封等限制交易信息及時(shí)告知購(gòu)房人;不在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，各地房地產(chǎn)主管部門將會(huì)同有關(guān)部門依法進(jìn)行查處，責(zé)令限期改正，并記入信用檔案。