昨日廣東省房協(xié)發(fā)布《2015年度廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》(下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)顯示，去年全年商品房銷售面積1.17億平方米，同比大幅增長(zhǎng)25.4%；銷售均價(jià)9796元/平方米，同比增長(zhǎng)7.8%，銷售量、價(jià)均創(chuàng)下新高。

昨日廣東省房協(xié)發(fā)布《2015年度廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》(下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)顯示，去年全年商品房銷售面積1.17億平方米，同比大幅增長(zhǎng)25.4%；銷售均價(jià)9796元/平方米，同比增長(zhǎng)7.8%，銷售量、價(jià)均創(chuàng)下新高。

此外，截至2015年期末，廣東商品住宅待售面積為3493.35萬平方米，同比下降1.5%。

《報(bào)告》分析認(rèn)為，在國(guó)家和地方政府積極支持合理住房消費(fèi)的背景下，置業(yè)需求持續(xù)存在，房地產(chǎn)依然是資產(chǎn)配置的重要去向，全省商品住宅的待售面積有所下降，但辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、其他用房等商業(yè)物業(yè)待售面積繼續(xù)增加，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)不斷分化；珠三角地區(qū)的商品房市場(chǎng)回暖趨勢(shì)相對(duì)其他地區(qū)更為強(qiáng)勁，在住宅供求關(guān)系由總體緊缺過渡到總體平衡之后，房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)的分化也正不斷凸顯。

此外，樓市的分化與轉(zhuǎn)型仍將持續(xù)。一方面，對(duì)于一線城市及人口流入較多的部分二線城市，去庫存的壓力不大，但大多數(shù)三四線城市及部分二線城市則不容樂觀；另一方面，房企轉(zhuǎn)型深化的趨勢(shì)依然會(huì)延續(xù)，“地產(chǎn)+金融”模式將成為行業(yè)未來的大趨勢(shì)。