2014年中國企業(yè)海外　房地產(chǎn)投資高速增長

中國與全球化智庫(CCG)日前發(fā)布的《中國企業(yè)全球化報(bào)告(2015)》顯示,在全球房地產(chǎn)市場逐漸回暖的背景下,2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)海外投資高速增長。

金融危機(jī)以后,全球房地產(chǎn)市場逐漸回暖,并呈蓬勃發(fā)展之勢,中國房地產(chǎn)市場受國內(nèi)宏觀調(diào)控加劇、土地價(jià)格持續(xù)走高、消費(fèi)者觀望加重等眾多因素影響,房地產(chǎn)企業(yè)積極“走出去”進(jìn)行海外投資。根據(jù)中國與全球化智庫數(shù)據(jù)庫,2013年海外房地產(chǎn)投資金額猛增到219.27億美元,同比增長高達(dá)88%,投資案例數(shù)創(chuàng)歷史新高,達(dá)到49起。而2014年投資規(guī)模高達(dá)398.87億美元。同時(shí),2015年上半年投資案例數(shù)已經(jīng)接近2014年全年的投資案例數(shù),預(yù)計(jì)中國房地產(chǎn)企業(yè)海外投資將進(jìn)入全新階段。

中國與全球化智庫企業(yè)國際化課題組根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)數(shù)據(jù),2014年中國人美國購買了286億美元的房產(chǎn),遠(yuǎn)高于加拿大人的112億美元,成為美國房產(chǎn)業(yè)的最大購買者,同時(shí)是出價(jià)最高的購買者。根據(jù)　招商銀行　與貝恩公司在聯(lián)合發(fā)布的《2013年中國私人財(cái)富報(bào)告》顯示,超過30%的高凈值人士進(jìn)行境外投資。其　中房地產(chǎn)　是中國高凈值人群的主流投資類別。與此同時(shí),中國政府為提高境外投資便利化,推進(jìn)人民幣國際化進(jìn)程,將放寬個(gè)人境外投資限制,這將促進(jìn)投資海外房地產(chǎn)的快速增長。