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上周二手房成交近千套 創下9月以來單周新高

在經過10月首周國慶假期的短暫休整和第二周的迅速回升后,進入“銀十”下半場,杭州(樓盤) 主城區二手房市場繼續高歌猛進,成交大幅上漲,上周成交量創下9月以來新高。接下來,“銀十”迎來最后的沖刺,預計主城區二手房成交將會迎來新的爆發。

在經過10月首周國慶假期的短暫休整和第二周的迅速回升后,進入“銀十”下半場,杭州(樓盤) 主城區二手房市場繼續高歌猛進,成交大幅上漲,上周成交量創下9月以來新高。接下來,“銀十”迎來最后的沖刺,預計主城區二手房成交將會迎來新的爆發。

成交大漲近四成

據透明售房網的統計數據顯示,上周(10月12日-10月18日),杭州主城區共成交二手房947套,環比之前一周的691套上漲了約37%,日均成交135套。

進入10月以來,開始由于受到國慶長假的影響,9月中下旬以來的二手房良好的成交態勢被中斷。長假過后,成交量快速回漲,不過與9月同期稍有差距。進入10月第三周,終于迎來爆發,單周成交947套,不僅比之前一周上漲近四成,而且創下9月份以來的新高。業內人士表示,簽約量出現回升一方面受到假期結束影響,另一方面,10月原本就是傳統買房旺季,之前9月簽約量一直平平,近期銀十效應逐漸開始顯現。

從各城區來看,上周西湖區的成交量最大,共成交了168套,占總成交量的18%。下城區排名第二,共成交了166套。江干區成交151套,排在第三位。拱墅、濱江、下沙分別成交131套、114套和103套,上城區僅有98套,大江東10套,之江6套。

同之前一周對比來看,除了之江的成交量減少3套以外,其余城區的成交量都有所上漲,尤其是下城區,大漲110%。

萬家星城、自在城奪魁

在成交價格方面,根據房途網的統計數據顯示,上周(10月12日-10月18日),杭州主城區二手房成交均價為20977.6元/平方米,環比之前一周上漲了0.15%。

各城區中,上城區的成交均價最高,為21256.3元/平方米。江干區以21069.6元/平方米排在第二,下城區和拱墅區分別為21008.4元/平方米和21004.1元/平方米,西湖區位列最后,僅為20549.7元/平方米。

同之前一周相比,上城區、西湖區、下城區的成交價格有所上漲,拱墅區和江干區則出現了下降。

從個盤來看,據透明售房網顯示,上周西湖區的金地·自在城和下城區的濱江·萬家星城各自成交9套,并列上周主城區二手房成交冠軍。自2013年以來,金地·自在城一直是西湖區的二手房成交大戶,上周奪冠是該小區在今年第五次成為成交冠軍。從小區內部成交來看,以自在城東苑的表現更為活躍,9套的交易量中有5套為東苑貢獻。

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