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美的地產斥3.73億元再落子佛山高明西江新城

10月21日,美的地產以底價約3.73億元,折合樓面價1421.2元/平方米競得廣東佛山高明區荷城街道荷富路以東、濱湖路以南、蘇河路以西、麗江路以北地塊,宗地面積為81951.6㎡。

10月21日,美的地產以底價約3.73億元,折合樓面價1421.2元/平方米競得廣東佛山高明區荷城街道荷富路以東、濱湖路以南、蘇河路以西、麗江路以北地塊,宗地面積為81951.6㎡。

據悉,該地塊由A區和B區組成,其中A區面積29965.3㎡,B區面積51986.23㎡,起拍價為37270萬元,折合樓面價約1421.2元/㎡,并另設底價。

宗地使用性質為二類居住用地,兼容使用性質為商業用地、商務用地、娛樂康體用地。使用年限住宅用地70年、商服用地40年,地塊容積率≤3.2,建筑密度≤35%、綠地率≥30%,建筑控高≤100米。

出讓文件規定,競得者需配套相應公共設施。其中,A區需配套物業管理用房(建筑面積≥50㎡)、社區居委會(建筑面積≥300㎡)、公共廁所(建筑面積≥60㎡);B區需配套物業管理用房(建筑面積≥50㎡)、社區衛生服務站(建筑面積≥150㎡)、老年人活動中心(建筑面積≥100㎡)。另外,B區內部需設置南北向12米寬指導性道路,在道路東側控制15米寬地塊公共空間,空間下可設置地下室連接東西兩側。

據了解,該地塊位于高明西江新城,西江新城地處佛山市西南部,高明區東部,緊靠西江,規劃總面積為20平方公里,規劃居住人口25-30萬人,是佛山高明區未來的城市核心。目前,美的地產在高明荷城板塊已有美的西海岸一個項目在售。

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