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新鴻基地產(chǎn)6.8億港元中標(biāo)香港沙田安耀街商貿(mào)地塊

10月20日,香港地政署公布,新鴻基地產(chǎn)以6.755億港元投得沙田石門(mén)安耀街商貿(mào)地,以項(xiàng)目提供最高樓面面積約173839平方呎樓面計(jì)算,每方呎樓面地價(jià)約3885港元,批租期為50年。

10月20日,香港地政署公布,新鴻基地產(chǎn)以6.755億港元投得沙田石門(mén)安耀街商貿(mào)地,以項(xiàng)目提供最高樓面面積約173839平方呎樓面計(jì)算,每方呎樓面地價(jià)約3885港元,批租期為50年。

據(jù)了解,沙田市地段第617號(hào)的地盤(pán)面積約為1700平方米,指定作住宅(不包括酒店、加油站及院舍)用途。最低及最高樓面面積分別為9690平方米及16150平方米。

據(jù)悉,該項(xiàng)目上周收到包括信置、長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)以及嘉華地產(chǎn)等在內(nèi)的13份標(biāo)書(shū)。市場(chǎng)估值在5.73億港元至7億港元左右,每平方尺樓面價(jià)在3300港元至4000港元.

另外,據(jù)港媒報(bào)道,新鴻基地產(chǎn)于10月13日申請(qǐng)強(qiáng)拍香港灣仔51年的舊樓祥樂(lè)大廈,物業(yè)估值逾8.2億港元。該物業(yè)位于灣仔道222至228號(hào),共有81個(gè)住宅單位,連地鋪共有92份業(yè)權(quán),申請(qǐng)人已持有物業(yè)89.86%業(yè)權(quán)。

該物業(yè)地盤(pán)面積8745平方呎,測(cè)量師估值8.21億港元,以純住宅計(jì)地積比率為8倍,可建樓面約7萬(wàn)平方呎,每呎樓面地價(jià)約1.17萬(wàn)元。

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