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上市公司掀起“發(fā)債潮”利率屢創(chuàng)新低

近期,公司債成了上市公司融資的“利器”,也成了受資金追捧的投資品種。一方面,在當(dāng)前利率環(huán)境下,發(fā)行公司債能夠降低公司資金成本;另一方面,也可以增加上市公司資產(chǎn)規(guī)模,利于提高上市公司業(yè)績。

近期,公司債成了上市公司融資的“利器”,也成了受資金追捧的投資品種。一方面,在當(dāng)前利率環(huán)境下,發(fā)行公司債能夠降低公司資金成本;另一方面,也可以增加上市公司資產(chǎn)規(guī)模,利于提高上市公司業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示,2015年7月1日至10月20日,上市公司共發(fā)行84只公司債,以房地產(chǎn)企業(yè)為主,發(fā)債規(guī)模數(shù)億元至數(shù)十億元不等,呈現(xiàn)井噴之勢。

利率屢創(chuàng)新低

目前,市場正面臨資產(chǎn)“配置荒”,資金面寬松給公司債帶來了較大的套息交易空間。

融資需求旺盛的房企上市公司,快速抓住了這一機會。可以看到,9月發(fā)債的上市公司中,房企幾乎占比達(dá)六成。格力地產(chǎn)、華夏幸福、金地集團、北京城建、萬科等國內(nèi)上市房企爭發(fā)公司債,用于置換存量債務(wù)或補充公司流動資金。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,上半年有54家房企發(fā)布境內(nèi)債券融資預(yù)案,三季度又有37家房企相繼發(fā)布公司債發(fā)行預(yù)案,僅三季度募資規(guī)模就達(dá)1641億元,較第二季度的394億元增長了316.3%。

房地產(chǎn)企業(yè)為何今年扎堆發(fā)行公司債?業(yè)內(nèi)人士表示,之前房地產(chǎn)企業(yè)在境內(nèi)發(fā)債受限較多,如交易商協(xié)會要求必須是A股上市公司,并且具有住建部認(rèn)可的一級開發(fā)資質(zhì),或是16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企集團或其下屬房地產(chǎn)企業(yè)。而房地產(chǎn)企業(yè)赴美發(fā)債或信托融資成本高企,如碧桂園、綠地等大型房地產(chǎn)企業(yè)都有利率超過10%的美元債務(wù),而自從新公司債推行以來,地產(chǎn)債發(fā)行的低成本吸引了越來越多的企業(yè)加入。

8月初,碧桂園控股有限公司宣布其全資附屬公司60億元發(fā)債額度中的首期30億元3年期公司債已經(jīng)定價,票面利率4.2%,利率低至同期限銀行貸款的8折,創(chuàng)下該公司債券發(fā)行歷史最低成本紀(jì)錄。目前最受關(guān)注的是,萬科9月25日發(fā)行的今年第一期50億元5年期公司債的票面利率僅為3.50%,不僅創(chuàng)同類房企發(fā)債利率新低,而且比肩目前收益率為3.13%左右的五年期國債,低于收益率為3.54%左右的五年期國開債。

供給持續(xù)增加

近期公布發(fā)行公司債的還有上市房企金地集團,公司10月14日晚間宣布擬發(fā)行不超過60億元公司債,票面利率為4.18%,該期債券所募資金擬用于償還銀行貸款及補充流動資金。從公司業(yè)績來看,今年以來金地集團的業(yè)績靚麗,一季度凈利潤同比增長59.13%,整個上半年凈利潤同比增長229.64%。

公司債井噴建立在監(jiān)管放松的基礎(chǔ)上。今年初證監(jiān)會發(fā)布《公司債的發(fā)行與交易管理辦法》,然后擴大了主體的發(fā)行范圍。中信建投證券報告認(rèn)為,隨著公司債發(fā)行規(guī)模的上升,機構(gòu)配置的需求也快速向公司債轉(zhuǎn)移。從供給和需求兩方面看,公司債的規(guī)模增長都可謂是天時、地利、人和兼?zhèn)洹9緜l(fā)行的利率實際上非常低,基本上在貸款的八折左右,刺激了大量的債務(wù)替代的需求,公司債供給預(yù)計短期還將持續(xù)增加。

“債券從一季度一直牛到三季度,實際上也積累了一些調(diào)整壓力。我們覺得這部分的資金很有可能出現(xiàn)短暫的切換。如果出現(xiàn)這一情況,可能會對資產(chǎn)管理型機構(gòu)的負(fù)債帶來一些不穩(wěn)定的因素。”中信建投證券債券分析師董暉表示,流動性對公司債的投資價值帶來比較大的隱憂,而且從機構(gòu)的需求來看,也逐漸從公司債轉(zhuǎn)向一些相對長久期的金融債配置。

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