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杭州主城再掛4宗宅地、3宗商地 總起價約106億

10月20日,杭州市國土局官方微信顯示,主城區(qū)有7宗土地已經(jīng)做地成熟,具備勾地條件,計劃近期推向市場,包含4宗宅地和3宗商地,總出讓面積約270畝,總起價約106億元。

10月20日,杭州市國土局官方微信顯示,主城區(qū)有7宗土地已經(jīng)做地成熟,具備勾地條件,計劃近期推向市場,包含4宗宅地和3宗商地,總出讓面積約270畝,總起價約106億元。

上述7宗地塊中,有兩宗位于橋西/拱宸橋板塊,其中FG08-R21-36地塊位于拱宸橋東,出讓面積49923平方米,容積率2.7,建筑面積為134792.1平方米,起價18.57億元,建筑密度不大于28%,綠地率不小于30%。

GS0605-04地塊位于橋西板塊,出讓面積27630平方米,容積率2.8,建筑面積77364平方米,起價9.83億元,建筑密度不大于28%,綠地率不少于30%。據(jù)悉,該地塊是橋西板塊最后一宗宅地,靠近在杭州實(shí)力數(shù)一數(shù)二的文瀾中學(xué)和賣魚橋小學(xué)及萬達(dá)廣場。

另外,文暉板塊此次推出的仍為宅地,位于文暉單元城市之星綜合體內(nèi),出讓面積21334平方米,容積率不大于2.6,建筑面積55468.4平方米,起價8.45億元,建筑密度不大于24%,綠地率不少于30%。

在杭州9月的土地?zé)岢敝?,文暉單元兩宗宅地引發(fā)十余家房企激烈爭奪,最終由萬科和朗詩分別競得。如今即將推出的文暉單元H-R21-06地塊位于朗詩項(xiàng)目北面,形狀規(guī)整。

錢江新城方面,擬推出的為1宗宅地和2宗商地,其中南星單元B-0宅地出讓面積33008平方米,容積率不大于2.8,建筑面積92422.4平方米,起價20.47億元,而兩宗商地均位于錢江新城CBD核心區(qū)。

值得一提的是,E-04商業(yè)用地面積45.5畝,規(guī)劃建筑面積30.3萬平方米,起價29.82億元,容積率達(dá)10.0,建筑密度不大于65%。該建筑限高299米,建成后將成為杭州第一高樓,同時還是地鐵4號線江錦路站的上蓋物業(yè)。

最后一宗地則位于延安路湖濱商圈看,地塊編號為湖濱單元FG01-C2/U2-01地塊,出讓面積8877平方米,容積率不大于4.8,建筑面積42609.6平方米,起價13.43億元。

上述地塊位于延安路湖濱商圈,緊鄰地鐵1號線龍翔橋站,靠近湖濱銀泰。在今年7月30日,湖濱商圈兩宗商地在出讓會上上演了一場激戰(zhàn),上城區(qū)城投&銀泰的合資公司以總價12.19億元包攬。

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