楚天快報(bào)訊 國(guó)慶節(jié)即將來(lái)臨，又到了一年購(gòu)房的旺季。在購(gòu)房的過(guò)程中，精美絕倫的樣板房硬件設(shè)施，配以幾乎完美無(wú)缺的軟裝……這樣的“精裝房”銷(xiāo)售，有幾人不心動(dòng)?然而，當(dāng)你大方地掏錢(qián)下單后，發(fā)現(xiàn)交付的房源與樣板房，差距太大時(shí)，你是不是要淚奔了呢?

隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，目前精裝房在隨州也不少，很多年輕人因?yàn)楣ぷ鞯仍驔](méi)有太多時(shí)間裝修，精裝房成為了年輕購(gòu)房者青睞有加的選擇。然而讓人煩惱的是，部分精裝房在交房時(shí)出現(xiàn)的裝修質(zhì)量問(wèn)題讓購(gòu)房者更加費(fèi)神。要買(mǎi)房，選擇毛坯房，還是精裝房，這是個(gè)問(wèn)題。

業(yè)內(nèi)人士建議，精裝或毛坯都是開(kāi)發(fā)商根據(jù)樓盤(pán)定位及客戶(hù)需求決定的，選擇精裝和選擇毛坯房同樣都要看清楚合同約定的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)，別被華麗麗的樣板間所迷惑。

精裝房：省時(shí)省力受年輕人歡迎

剛在城南新區(qū)購(gòu)置了一套毛坯房的市民張女士說(shuō)：“經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待后收房，選裝修設(shè)計(jì)公司，跑建材市場(chǎng)，還要提防裝修隊(duì)偷工減料，折騰大半年才得以入住。”李女士后悔購(gòu)房時(shí)沒(méi)有選擇精裝房，現(xiàn)在為了裝修弄得精疲力盡。

記者了解到，目前在隨州市場(chǎng)上碧桂園、尚城國(guó)際、維也納公寓等樓盤(pán)推出的有精裝房源。一方面，開(kāi)發(fā)商為了降低風(fēng)險(xiǎn)成本，傾向于精裝房的建設(shè);另一方面省心省力、性?xún)r(jià)比高、環(huán)保低碳也漸漸成為大家的共識(shí)，隨著購(gòu)房者群體不斷年輕化，更多的人青睞于拎包入住的精裝房，使得精裝房盛行。

城南新區(qū)一家樓盤(pán)銷(xiāo)售人員告訴記者，首次購(gòu)房的客戶(hù)大多為年輕人，因?yàn)闀r(shí)間緊，所以更喜歡精裝房，而第二、三次購(gòu)房的客戶(hù)有了自己的認(rèn)識(shí)和喜好，大多會(huì)喜歡自己裝修。精裝房要符合業(yè)主的身份，個(gè)性和品位，另外，精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

毛坯房：在隨州是主流更能滿(mǎn)足購(gòu)房者自身需求

記者走訪(fǎng)了解到，在隨州市場(chǎng)上，毛坯房還是主流。

相比精裝房，毛坯房更能滿(mǎn)足購(gòu)房者自身需求。把裝修的空間完整地留給了你，你可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好進(jìn)行裝修(什么顏色的客廳，什么顏色的臥室任你自由選擇)這樣你就可以把自己的家設(shè)計(jì)的更加完美，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。這樣也可以避免因?qū)﹂_(kāi)發(fā)商提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)不滿(mǎn)意而產(chǎn)生的不必要的浪費(fèi)。

同時(shí)，與精裝修總房款相比較低。其實(shí)毛坯房的購(gòu)買(mǎi)者中有相當(dāng)一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，很可能全裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這無(wú)形中增加了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，找到一個(gè)更合適自己的房子。裝修貶值，毛坯投資回報(bào)率顯著高于精裝，1萬(wàn)5到2萬(wàn)6被多少人詬病，如果當(dāng)初1萬(wàn)1毛坯，現(xiàn)在二手要翻一倍多。

而且，毛坯房裝修親力親為，質(zhì)量有保障。毛坯房在整個(gè)裝修過(guò)程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購(gòu)買(mǎi)裝修材料(質(zhì)量的好與壞你也可以區(qū)分)等，因此每筆費(fèi)用支出你心里都十分明確，這樣你也可以更好的控制成本。

但毛坯房也有弊端，裝修耗時(shí)費(fèi)力。從咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收，整個(gè)過(guò)程都是住戶(hù)自行安排，少則一個(gè)月多則好幾個(gè)月，用戶(hù)的主要精力都要放在裝修上，加之絕大部分住戶(hù)對(duì)裝修都是外行，各個(gè)環(huán)節(jié)坑蒙拐騙現(xiàn)象很難提防，材料及設(shè)備的質(zhì)量很難保證，住戶(hù)的經(jīng)濟(jì)利益也無(wú)法保障。

業(yè)內(nèi)人士建議，購(gòu)房者到底是選精裝修房和毛坯房，重點(diǎn)還是要按照個(gè)人的需求來(lái)定，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，不愿意在裝修上多費(fèi)力，就可以選擇精裝修房。如果想要自己打造居住空間，就選擇毛坯房吧。(朱道全)