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上海上周成交面積環(huán)比微跌 新增供應(yīng)近60萬(wàn)方創(chuàng)新高

9月21日,據(jù)上海鏈家發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,9月14日—20日上海市商品住宅成交面積為34.44萬(wàn)平方米,環(huán)比前周下滑1.21%,成交均價(jià)為30445元/平方米,環(huán)比前周上漲7.98%。

9月21日,據(jù)上海鏈家發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,9月14日—20日上海市商品住宅成交面積為34.44萬(wàn)平方米,環(huán)比前周下滑1.21%,成交均價(jià)為30445元/平方米,環(huán)比前周上漲7.98%。

供應(yīng)方面,上周上海市商品住宅新增供應(yīng)量為56.14萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲33.79%。

上海商品住宅供應(yīng)量已超56萬(wàn)平方米,創(chuàng)下近年來(lái)周度供應(yīng)新高,近60萬(wàn)平方米的供應(yīng)量,甚至超過了今年3月全月的供應(yīng)量。上周共有15個(gè)商品住宅項(xiàng)目入市,雖然相比前周減少1個(gè),但在供應(yīng)量上卻大幅上漲,并且中高端項(xiàng)目的供應(yīng)集中爆發(fā)。

上海鏈家市場(chǎng)研究部總監(jiān)陸騎麟表示:上周商品住宅供應(yīng)量以接近60萬(wàn)平方米的高位水平創(chuàng)下歷史新高,成交方面雖不及供應(yīng)來(lái)得強(qiáng)勁,但近35萬(wàn)平方米的交易量也遠(yuǎn)高于今年周度成交量平均值。值得注意的是,在上周的供應(yīng)潮中,蟄伏了一段時(shí)間的中高端項(xiàng)目供應(yīng)表現(xiàn)極為搶眼,陸家嘴錦繡前城更是以千套的新增供應(yīng)量入市,“銀十”已呈現(xiàn)出蓄勢(shì)待發(fā)之勢(shì)。

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