截至9月21日,廣州海珠區(qū)廣紙規(guī)劃區(qū)兩宗宅地在掛出一個(gè)月后,均獲得10次以上報(bào)價(jià)。兩宗地塊將于9月23日正式出讓。
截至9月21日,廣州海珠區(qū)廣紙規(guī)劃區(qū)兩宗宅地在掛出一個(gè)月后,均獲得10次以上報(bào)價(jià)。兩宗地塊將于9月23日正式出讓。
其中,海珠區(qū)石崗路分地塊一(AH050906地塊),獲報(bào)價(jià)10次,最后一次報(bào)價(jià)近14.71億元,競配建900平方米,已經(jīng)溢價(jià)45%;海珠區(qū)石崗路分地塊二(AH051025地塊),獲得12次報(bào)價(jià),最近一次報(bào)價(jià)達(dá)到21.8億元,溢價(jià)率已經(jīng)達(dá)到38.85%。
資料顯示,海珠區(qū)石崗路分地塊一(AH050906地塊),土地用途為二類居住用地兼容公共交通站場用地,宗地面積為16102平方米,計(jì)算容積率建筑面積(含地下)75130平方米,起始價(jià)10.14億元,折合樓面價(jià)13899元/平方米。
該宗地設(shè)定最高限制地價(jià)為14.71億元,競買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的,按照價(jià)高者得原則確定競得人;當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后,競買方式轉(zhuǎn)為競配建拆遷安置房,凡接受最高限制地價(jià)的競買人均可參與競配建拆遷安置房,競價(jià)階梯為450平方米拆遷安置房(不少于5套),參與競配建的競買人報(bào)出配建面積最大者為競得人,拆遷安置房建成后須無償移交給廣州市土地開發(fā)中心。
另一宗海珠區(qū)石崗路分地塊二(AH051025地塊)為二類居住用地,宗地面積56209平方米,計(jì)算容積率建筑面積(含地下)≤107525平方米,起始價(jià)15.7億元,折合樓面價(jià)14600元/平方米。